Несмотря на стремительный рост цен на недвижимость, особенно в Братиславе, квартиры и дома продаются очень быстро. За последний год стоимость квартир в Братиславе выросла в отдельных районах до 33%, поэтому откладывать приобретение жилья риелторы не советуют. Согласно опросам, почти 89% потенциальных приобретателей недвижимости намерены её купить в ближайшее время или течение этого года, причем 10% опрошенных готовы купить квартиру сразу. Данный опрос общественного мнения провело агентство RK Herrys.
На рынке недвижимости постоянный рост цен наблюдается уже в течение нескольких лет. Две трети опрошенных граждан предполагает дальнейшее подорожание недвижимости. Примерно 80% респондентов планируют приобрести жильё в столице, но по каким-то причинам откладывают покупку. Зато те, кто покупает квартиры из коммерческих соображений, не сомневаются в выгодности скорейшего приобретения недвижимости. Цены на квартиры в ближайшем горизонте снижаться не будут. Поэтому всем, кто нуждается в жилье, риелторы советуют поторопиться. Даже если ипотека будет дорогой. Эти расходы окупятся в связи с ростом цен на квартиры в будущем.
Риелторы советуют, что при покупке квартиры или дома, следует рассматривать её в том числе и как выгодную инвестицию. В любом случае приобретатель квартиры будет в плюсе при дальнейшей перепродаже этой недвижимости.
Что касается финансирования, то более 70% опрошенных планирует приобрести дом или квартиру за счет ипотеки. Примерно 75% респондентов считают, что покупка недвижимости является самым лучшим вложением средств в сегодняшней непростой пандемической ситуации, когда ценные бумаги на мировых биржах теряют в цене. Вложение в недвижимость связано с минимальным риском. Квартиры и дома уже дешевле не будут. Около 30% опрошенных планируют купить недвижимость, чтобы сохранить свои накопления.
Больше всего покупкой жилья интересуются молодые люди в возрасте от 30 до 40 лет. Они ищут квартиры с большой площадью, однако предложения на рынке недвижимости их не совсем устраивают, а их финансовые возможности не позволяют приобрести дорогое жильё. Большинство людей в результате покупают квартиру в менее престижном «спальном» районе с меньшей площадью. Цена недвижимости прямо зависит от местонахождения приобретаемого жилья. Покупали предпочитают квартиры недалеко от центра и с парковкой, но в то же время в тихом районе. По-прежнему самой популярной среди покупателей остается недвижимость в Старом городе и «широком» центре, а также в районе Ружинов, который является наиболее густонаселенным городским районом, однако со всей необходимой инфраструктурой, школами, детскими садами, магазинами, новой международной автобусной станцией и торговыми центрами.
Источник: TASR
